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為保障剛性購房需求，堅決打贏“反炒房”攻堅戰，6月25日下午，長沙市政府召開瞭“2018年長沙市房地產市場調控工作新聞通氣會”，會上，長沙市政府通報瞭《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（下簡稱“通知”），從上調購房落戶門檻、上調限售年限、增加二套房公積金貸款首付比例等多個方面全面升級長沙樓市調控手段，遏制投機炒房，確保長沙房地產市場平穩健康發展。

其中，規定長沙市戶籍傢庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書需滿4年方可購買第2套商品住房；市外遷入的戶籍傢庭（退伍轉業、傢屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房；另外，住房公積金繳存職工在限購區一川抽水肥清理行｜公寓化糞池位置｜台中公寓化糞池位置域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買傢庭第二套住房首付款比例不得低於60%。

聞風而動加速出貨 長沙長盛嵐庭、美的翰城等連夜開盤

為保障剛性購房需求，堅決打贏“反炒房”攻堅戰，6月25日下午，長沙市政府召開瞭“2018年長沙市房地產市場調控工作新聞通氣會”，會上，長沙市政府通報瞭《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（下簡稱“通知”），從上調購房落戶門檻、上調限售年限、增加二套房公積金貸款首付比例等多個方面全面升級長沙樓市調控手段，遏制投機炒房，確保長沙房地產市場平穩健康發展。

長沙樓市調控再升級 美的翰城等多個項目連夜開盤

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對此，不少業內人士表示，開發商和購房者“趕搭政策末班車”的行為不可取，一方面，新政的實施目的是抑制投資投機性購房，保持房地產市場平穩健康發展，另一方面，由於新的調控手段將在6月26日正式施行，而購房行為嚴格來說需要成功網簽才算有效，開發商催促購房者買房很可能毫無意義。




值得註意的是，記者從長沙市住建委瞭解到，目前，長沙市已監制價格未申辦預售的住宅面積為245.53萬平方米，共20000套；已監制價格達到預售條件、未及時申辦預售許可的項目有33個，共計132.67萬平方米。預計具備預售條件的項目將集中在6月至7月入市。

(新聞來源：長沙晚報)

根據《通知》，此次調控升級中，長沙房地產市場將從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、嚴禁炒作等方面進行全面調控。

根據長沙市政府下發的《通知》原文，《通知》中所涉的相關政策調整，將於6月26日正式施行，聽聞長沙樓市調控升級的消息，不少樓盤項目緊急連夜開盤。不少購房者向長沙晚報官方平臺反應，長盛嵐庭、美的翰城、新城和樾等多個樓盤通過群發信息等方式通知客戶前來選房，並稱“直接購買，僅限今天”，疑在新政正式實施前，催促暫未被限的客戶前來購買，以加速出貨。

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限售升級至4年 公積金二套房首付比例上調至60%
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